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Acheter un terrain au Botswana & tout risquer pour son projetLa Savane

La Savane

Acheter un terrain au Botswana & tout risquer pour son projet

27 août 2026 · Durée 1:40:53

Invité : Thierry Nyfeler

Les points clés

  • Après une carrière dans la vente tech chez Sprinklr, Thierry Niffeler lance Munga Planes, un camp de safari et de retraites de yoga au Botswana. Le déclic vient d’une semaine de safari sans réseau en 2021, dont il souhaite reproduire l’expérience de déconnexion.
  • Il finance seul le projet avec ses économies, ses revenus professionnels puis ses deuxième et troisième piliers, après son départ de Suisse. Son engagement initial dans un terrain se transforme progressivement en investissement de toutes ses ressources, alors qu’il conserve d’abord son emploi chez Sprinklr.
  • L’acquisition du terrain révèle les risques d’une confiance insuffisamment encadrée : il construit pendant plus d’un an et demi sur un terrain encore au nom de son partenaire, sans les autorisations nécessaires. La régularisation prend plus de deux ans ; aujourd’hui, le bail sur cette terre tribale est détenu par l’entreprise locale qu’il possède à 100 %.
  • Des prestataires incompétents, des commissions occultes et un chantier mal maîtrisé absorbent une grande partie des fonds. Le retour critique de deux opérateurs touristiques le pousse à reprendre le contrôle et à repositionner le projet sur une niche précise : les retraites combinant yoga et safari.
  • Son modèle B2B cible des professeurs de yoga disposant déjà d’une communauté : ils commercialisent le séjour, tandis que Munga Planes organise toute la logistique sur place et privatise le camp avec un engagement minimum de participants. Les partenaires ajoutent généralement 20 à 30 % au prix proposé, pour rémunérer la vente et leur accompagnement.
  • Après trois à cinq retraites en 2024, Thierry annonce environ 25 retraites l’année suivante, puis près de 40 sur l’année en cours, avec presque tous les professeurs de cette année qui réservent à nouveau pour 2027 ou 2028. La digitalisation des réservations, des ventes et du suivi opérationnel l’aide à maîtriser les coûts, tandis que l’IA lui permet de réaliser davantage de tâches avec peu de moyens.
  • Le camp emploie 25 personnes issues des villages environnants et ses opérations sont dirigées par une responsable locale, Mosetsana. Thierry prépare un dispositif d’actionnariat salarié via un trust et privilégie la formation locale ; le site fonctionne à l’énergie solaire, avec captage et purification de l’eau ainsi qu’une station d’épuration écologique.

Résumé et transcription générés automatiquement par IA.

Notes de l'épisode

Thierry avait une carrière confortable dans la tech lorsqu’un voyage au Botswana l’a poussé à changer complètement de trajectoire. Il décide alors de construire un lodge mêlant safaris, yoga et déconnexion au cœur de la savane. Dans cet épisode, il raconte ce pari improbable, les erreurs et les arnaques qui ont failli…

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